Diesten

Taxatie

Taxatie van commercieel vastgoed :

  • Verkoopswaarde.
  • Huurwaarde.
  • Steutelgeld.
  • Handelsstraten.
  • Shoppings.
  • Baanwinkels.

Duidelijke en georganiseerde rapporten die u zowel een snelle lezing als een grondige analyse toelaten.

Erkende methodologiën die op een intelligente wijze theoretich aanpak en praktische geest mengen voor een feitelijk en gemotiveerde resultaat.

Advies

  • Hulp bij het opstellen van handelshuurovereenkomsten.

Het is vaak wanneer de problemen voorkomen dan men beseft dat ze vermijdbaar waren mits een contractuele clausule. Het is eenvoudig een wet conforme huurovereenkomst op te stellen. Het is moeilijk om het aan te passen aan uw verwachtingen : de beheersing houden in geval van wens van huurovereenkomst overdacht, beperking van de mogelijke storingen op de verdiepingen, moeilijke situaties voozien (huurachterstand, discussie over lasten, etc.). Praktische vakervaring maakt het verschil.

  • Arbitrage, beslechting van huurder-verhuurder geschillen.
  • Bijstand in hernieuwingsprocedure :
    • Hernieuwingsaanvraag.
    • Antwoord op de vraag.
    • Risico analyse.
    • Kosten-baten analyse van de verschillende opties.
  • Assistentie bij onderhandelingen in het kader van de wet van 30 april 1951 :
    • Driejaarlijkse huurherziening (artikel 6).
    • Huurhernieuwing afhankelijk van nieuwe voorwarden (artikel 18).

Expertise